Margadh Real Estate

Is siombail an rachmais é eastát réadach. Meastar go raibh luach margaidh eastát réadach na Síne i 2017 thart ar 300 trilliún yuan, thart ar 4 huaire de OTI agus 6 huaire de luach margaidh an mhargaidh stoc. Is gníomhaire eastáit réadaigh é Uachtarán Trump na Stát Aontaithe. Is gníomhairí eastát réadach iad formhór chaebol teaghlaigh Hong Cong. Ag am amháin, bhí an fear is saibhre sa tSín ina ghníomhaire eastát réadach. Ar feadh i bhfad, tá daoine saibhir saibhre cnuasaithe i réimse an eastáit réadaigh. Ceann de na príomhshócmhainní atá ag teaghlaigh na gcónaitheoirí ná a dtithe.

Is áit nó réimse é margadh an eastáit réadaigh chun idirbhearta a dhíol, a léasú, a dhíol, a mhorgáiste agus chun idirbhearta eile a dhéanamh ar eastát réadach agus talamh. Áirítear ar an eastát réadach, an áit chónaithe mar mhodh tomhaltais phearsanta na gcónaitheoirí, chomh maith leis na foirgnimh mhonarchan agus foirgnimh oifige mar mhodh táirgeachta. Mar sin, is cuid den mhargadh modh maireachtála é an margadh tithíochta, agus is cuid den mhargadh fachtóir táirgthe é an margadh eastát réadach neamhchónaithe. Is tráchtearra nádúrtha é eastát réadach freisin, agus mar sin tá bunú agus forbairt an mhargaidh d’idirbhearta réadmhaoine ina riachtanas d’oibriú eacnamaíoch.

Is é an margadh eastát réadach an coinníoll bunúsach d'atáirgeadh sóisialta an tionscail eastát réadach, agus féadann sé forbairt go leor tionscail a thiomáint ar nós an tionscal tógála agus an tionscal ábhar tógála. Trí mheicníocht an mhargaidh, is féidir leis an margadh eastát réadach, le luach úsáide agus luach úsáide na n-eastát réadach a bhaint amach go tráthúil, rud a d'fhéadfadh buntáistí eacnamaíocha an tionscail eastát réadach a fheabhsú, leithdháileadh éifeachtach acmhainní eastát réadach a chur chun cinn agus an ciorcal virtuous de réad. cistí tógála eastát. Is féidir leis an margadh eastát réadach, le réasúnú struchtúr tomhaltais na gcónaitheoirí a threorú, cabhrú le coinníollacha maireachtála a fheabhsú agus caighdeáin mhaireachtála na gcónaitheoirí a fheabhsú. Dá bhrí sin, is é an margadh eastát réadach an chuid is ionadaí agus an chuid is tábhachtaí de chóras an mhargaidh eastát réadach, atá sa phríomhshuíomh.

margadh na Síne

Níl líon iomlán díolacháin na bhfiontar eastát réadach ó Eanáir go Bealtaine an-íseal, rud is féidir a mhíniú leis an bhfíric gur mhéadaigh sonraí díolacháin an chuid is mó d'fhiontair eastát réadach, bliain i ndiaidh bliana fós. Mar sin féin, ó thaobh sprioc bliantúil 2014, tá an ráta críochnaithe an-íseal, rud a léiríonn go ndearna na forbróirí ró-mheastachán ar an margadh iomlán i 2014 ag tús na bliana.

Amhail inné, d'fhógair 13 fiontar eastát réadach liostaithe A-scair agus H-scair, lena n-áirítear Vanke, Evergrande, an Ghraonlainn, Country Garden agus Poly, a dtorthaí díolacháin i mí na Bealtaine. Tháinig feabhas ar dhíolacháin príomhfhiontair eastát réadach i mí na Bealtaine mar gheall ar na hiarrachtaí ardú céime méadaithe agus éifeacht de réir a chéile na mbeartas tarrthála áitiúla, ach tháinig laghdú ar an ráta críochnaithe sprioc díolacháin go ginearálta ó Eanáir go Bealtaine. Táthar ag súil go dtiocfaidh méadú géar ar bhrú loingseoireachta agus tionsclaíochta na bhfiontar eastát réadach, sa dara leath den bhliain, agus beidh an straitéis díolacháin maidir le leanúint leis an margadh agus dlús a chur le tionsclaíocht mar phríomhshrutha freagra na bhfiontar eastát réadach ar. an margadh.